Simulador de Financiamento
Calcule suas parcelas e custos de aquisição
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Use nossas calculadoras para simular financiamentos imobiliários e calcular os custos de aquisição como ITBI, escritura e registro.
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Calcule as parcelas do seu financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou PRICE (parcelas fixas).
Simulador de Financiamento
Calcule as parcelas do seu financiamento imobiliário
Esta simulação é apenas uma estimativa. Os valores finais podem variar conforme análise de crédito e condições do banco.
📋 Calculadora de Custos
Estime os custos de aquisição: ITBI, escritura pública e registro do imóvel.
Calculadora de Custos de Aquisição
Estime os custos de ITBI, registro e escritura
Os valores são estimativas baseadas em alíquotas médias. Consulte o cartório e prefeitura para valores exatos.
Informações Importantes
Sistema SAC
No sistema de amortização constante (SAC), as parcelas são decrescentes. Você paga mais no início, mas economiza juros ao longo do financiamento.
Sistema PRICE
No sistema PRICE (Tabela Price), as parcelas são fixas durante todo o financiamento, facilitando o planejamento mensal.
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis varia de 2% a 5% dependendo do município. É pago na aquisição do imóvel.
Entrada Mínima
Geralmente, os bancos exigem uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Quanto maior a entrada, menores as parcelas.
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